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小编带你去欣赏户外房地产广告设计
我想在我们的身边,在很多的大街小巷里都能看到非常醒目的房地产广告设计,在众多广告设计形式中最打眼的就不的不说说房地产户外广告了。房地产户外广告设计房地产户外广告设计户外广告个体为长方形、方形,假想房地产户外广告时首先要遵照具体环境而定。对于房地产户外广告假想来房地产户外广告说,人们则更倾向于它创意的奇异性和提示性等特性。小编就来跟大家一起分享一下吧。1.独特性户外广告的对象是动态中的行人,与楼宇电梯广告相同,行人通过可视的广告形象来接受商品信息,所以房地产广告设计要统盘考虑距离、视角、环境三个因素。在空旷的大广场和马路的人行道上,受众在10米以外的距离,看高于头部5米的物体比较方便。所以说,设计的第一步要根据距离、视角、环境三因素来确定广告的位置、大小。常见的户外广告一般为长方形、方形,我们在设计时要根据具体环境而定,使户外广告外形与背景协调,产生视觉美感。形状不必强求统一,可以多样化,大小也应根据实际空间的大小与环境情况而定。如意大利的路牌不是很大,与其古老的街道相统一,十分协调。户外广告要着重创造良好的注视效果,因为广告成功的基础来自注视的接触效果。2.简洁性简洁性是房地产广告设计中的一个重要原则,整个画面乃至整个设施都应尽可能简洁,设计时要独具匠心,始终坚持在少而精的原则下去冥思苦想,力图给观众留有充分的想象余地。要知道消费者对广告宣传的注意值与画面上信息量的多少成反比。画面形象越繁杂,给观众的感觉越紊乱;画面越单纯,消费者的注意值也就越高。这正是简洁性的有效作用。3.提示性既然受众是流动着的行人,那么在设计中就要考虑到受众经过广告的位置、时间。繁琐的画面,行人是不愿意接受的,只有出奇制胜地以简洁的画面和揭示性的形式引起行人注意,才能吸引受众观看广告。所以房地产广告设计要注重提示性,图文并茂,以图像为主导,文字为辅助,使用文字要简单明快切忌冗长。综合小编以上所诉,房地产广告设计是否引人瞩目,有可能关系到房地产销售量的高低。因此各个房地产开发商越来越关注户外广告的设计,紧随市场脉动。
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一个成功的房地产广告设计的细节揭秘
我想大家都应该接触过房地产广告设计吧,就算没有参与过也应该在大街小巷里看过,拿过一些相关的宣传海报吧。一位名人曾经说过这样的话:“广告就是要挖掘产品内在戏剧性,让产品成为过目不忘的英雄!”这就足以说明广告的力量和作用了,那么怎么样才能设计一个好的广告呢?让小编来跟大家说说吧。房地产广告设计我认为最重要的地方就是一定要卖点明确。科技化是当代建筑的发展趋势。当年银河世纪经典的“错层,创意来自美国山地别墅”着重宣传错层新房型的推出极大地引起了业内外人士的关注,在不久之后使得错层成为了房地产业的新宠。我相信如果万国城做得好也可以引领这样的趋势。在整个广告中,科技始终站在一个制高点上。这就需要我们设计的时候要做到:第一,开发商提出的节能概念就是最能体现科技的地方,第二,广告将房地产最大的筹码放在了最为显眼的位置,因为有的好的房地产他的建筑设计顾问,立面色彩设计顾问以及建筑的规划设计到节能环保的顾问清一色是外国专家,这些无不是在提醒着买房者这个项目在科技上的投资是十分巨大的。这些都是很好的科技卖点的支持点。房地产广告不同于其他的一般策划广告,它毕竟要说服买房者掏出大把的钱来买房子的,所以它必须有实实在在地位消费者带来好处的内容,而不可以只是喊一些空洞的口号。所以在这一点上,一个项目的房地产广告运作与项目本身结合得越紧密越好,相对于虚空而华丽的辞藻来说,项目的本身更为重要。所以在许多房地产广告设计中可以从以下几个方面看出:1、在节能的方面,虽然有些房地产广告中一再强调节能的效果却忽视了它拥有这些效果的原因,甚至是含糊其辞;2、在地理位置,价格和销售等方面都没有说明;3、忽视楼盘设计与规划的具体介绍实在不是明智之举,在现在买房者很关心的户型上只是在角落处用了两幅简单的图来表示有很草草了事的嫌疑。还有一个方面就是虽然注重人文色彩是很好的一种方法,但是千万不能高估受众的理解能力也是广告的必修课。在这个发现之旅中,多少还是有点大噱头的嫌疑,用了那么多的大师的名字只是为了说明自己的来头很大,真正的建筑的实际意志却没有很多说明。其实,房地产的广告是一门很高深的学问。乔治·路易斯对广告有一个很经典的定义:“广告是什么,广告是让一百万看起来像一千万。”房地产广告的原则也是如此,现在的房地产广告已经不再是那种中规中矩的方式了,而是十分的灵动。我也不必再把那些条条框框的规则罗列出来了,仁者见仁,智者见智。以上的评论只是笔者的一点浅见,望大家不吝赐教。当然一个好的房地产广告设计能为开发商带来丰厚的利润,同样一个不好的广告设计也能让开发商愁眉不展,那么为什么不选择一个适合自己的广告设计呢?
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分享一个能吸引你眼球的房地产广告设计
现在你走在大街上我想看到最多的建筑物就是房屋了,随着经济的进步,房地产行业在不断的发展壮大,地产商为了让自己的房产卖的满堂红就一定少不了做广告。当然他们的广告形式多种多样,怎么样能吸引您的眼球就是商家最大的要求,那么房地产广告设计该如何设计呢?那就是设计师们需要考虑的问题了,今天小编就跟大家聊聊房地产广告设计。说到广告设计,小编就想说说前段时间小编自己接触到的一个房地产广告设计,真是让小编一看就记忆深刻啊,让小编实在忍不住多看几眼,说实话现在的房地产广告满大街都是,真是不想多看,但是这个广告却是十分的吸引,那就是“万国城MOMA的房地产广告”。首先,在标题上可以说有独到之处,令人耳目一新。据美国广告专家的调查:读者阅读标题的概率是文案的5倍。在整个广告的设计上,一个好的标题会真正有振聋发聩的效果,给读者以良好而深刻的第一印象。说到这里就不得不提一些经典的房地产标题的范例:比如看到“运动就在家门口”就会让人想起广州奥林匹克花园,看到“五星级的家”就会想起广州碧桂园。我觉得万国城的“发现·生活无限”也有这样的效果。第一,发现也有挑动了人们那种潜在的欲望的作用,既给买房者设下了一个巨大的悬念也是一种软性的触动,让人情不自禁多看上两眼。第三,用英文书写的大大的“FIND”在很大程度上也冲击了人们的眼球,一种大化的探寻,一种大气的给予仿佛在与受众交流一般。这也是我要提到的房地产广告的有一个关键点——“沟通点”。第二,这个提点有一种动态的美感在:动态永远比静态更能成为记忆点(Memory)①一个“发现”事实上有一种明示住户去发现万国城中的一些值得一寻的美好,这种美好有关于生活魅力,有关于大师手笔的哲理,也有关于环境和空间的召唤式的利落和明晰——总之在这个发现中真正有让人去感受去体验生活无限的意思,不仅体现了变主动为被动,而让买房者处于一个东道主的地位,而一切的发现都像是发生在自家后花园一样,亲切而不失风范!再者就是说到创新的排版。如果说大部分的房地产广告都是简易说明书的话,那么我可以这样说万国城的这份说明书就是有彩页有内在的一份。“创新”这个词从被提出来就是万千宠爱在一身,没有创新的广告也是没有生命力的,它会很快在没有硝烟的战争中灰飞烟灭。但是所谓创新又是法无定法,招无绝招。但在排版上的创新却是很可以尝试的一种方式。“万国城”的排版与其他房地产广告最大的不同在于它用的是杂志的排版风格。一幅巨大的儿童在翠巍巍的树林里栽种树苗的图画像是一种希望,一种发现希望的阳光直射到每个人的心里。这就像是一个封面一样,它甚至情不自禁地在说着封面之下的东西,毕竟杂志的内容永远比报纸来得丰满。在背面,策划者又用明快的方式把要表现的主题简洁明了地表现出来,就像是一场饕餮大餐,让观者的心中只剩下两个字“惊奇”!小编想说一个这么好的房地产广告设计,怎样能不给房地产商带来丰厚的利润呢?怎么能不起到一个劲爆的广告效果呢?足以证明一个好的广告设计的魅力是有多么的惊人啊。
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房地产广告策划文案要如何撰写
现在的房价是越来越高了,买房的人也是一日比一日少。而房地产行业想要售房取得好业绩的话,那么在进行房地产广告策划文案撰写的时候就应该要加以重视。让所撰写出来了的房地产策划文案可以更好地为房地产行业做宣传。那么房地产广告策划文案要如何撰写?接下来让我们一起去看看房地产广告策划文案撰写知识:所谓广告策划文案是以语辞进行广告信息内容表现的形式。广告文案有广义和狭义之分,广义的广告文案就是指通过广告语言、形象和其他因素,对既定的广告主题、广告创意所进行的具体表现。狭义的广告文案则指表现广告信息的言语与文字构成。广义的广告文案包括标题、正文、口号的撰写和对广告形象的选择搭配;狭义的广告文案包括标题、正文、口号的撰写。房地产广告策划文案是通过周密的市场调查和系统的分析,利用已经掌握的知识(情报或资料)和手段,科学地合理地有效地布局营销,广告战略与活动进程,并预先推知和判断市场态势和消费群体定势的需求,以及未知状况的结果。广告策划文案的概念有五个要素广告策划文案者、广告策划文案依据、广告策划文案方法、广告策划文案对象和广告策划文案效果的策定和评估。其次房地产广告策划文案是现代商品经济的必然产物,是广告活动科学化、规范化的标志之一。美国最早实行广告广告策划文案制度,随后许多商品经济发达的国家都建立了以广告策划文案为主体、以创意为中心的广告计划管理体制。1986年,中国大陆广告界首次提出广告广告策划文案的概念。这是自1979年恢复广告业之后对广告理论一次观念上的冲击,它迫使人们重新认识广告工作的性质及作用。广告工作开始走上向客户提供全面服务的新阶段。所谓广告广告策划文案,是根据广告主的营销计划和广告目标,在市场调查的基础上,制定出一个与市场情况、产品状态、消费群体相适应的经济有效的广告计划方案,并加以评估、实施和检验,从而为广告主的整体经营提供良好服务的活动。好了,以上就是房地产广告策划文案要如何撰写的知识。通过以上对于房地产广告策划文案撰写知识的分析,相信你在进行房地产广告策划文案撰写的时候可以做到更好地去进行撰写了。而一品威客网所提供的房地产广告策划文案撰写人才可以为你更好地服务。
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房地产广告文案写作范文案例解析
房地产开发商要加强广告意识,不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求,而且要合理控制广告费用投入,使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上,不少开发商在营销策划时,只考虑具体的广告的实施计划,如广告的媒体、投入力度、频度等,而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意,难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈,代理公司和广告公司的深层次介入,广告文案写作已成为房地产市场营销的客观要求。下面一品威客就难一些房地产广告文案写作范文案例进行解析。对于房地产广告文案写作的形式,具体的又可分为很多类型,林林总总,而地产广告里应用最多的就是报纸广告和一些宣传品(包括楼书、海报、单张等),我们来探讨这两种类型在标题、副标题和随文以及内文的写作技巧。标题、副标题和随文:不管是对于一个报纸广告还是一个宣传品,标题都是最重要的,它的作用有两个,一个就是传达最直接和最简单的观点,另一个就是激发起消费者好奇、兴奋、紧张等等情绪,以吸引目标对象的关注。随着社会信息的越来越丰富,后一个作用也越来越重要,因为在这个信息时代,广告最大的敌人往往不是你传达了什么内容,而是你的广告根本就没有被注意到!副标题和随文主要用于对广告标题的解释和诠释。一般来说,广告标题都力求最简化,有些事情可能说不清楚,或者根本就是故意留下悬念,吸引消费者继续阅读。而一个完整的广告要能够自圆其说,当标题让大家觉得不可思议的时候,就得用副标题或者随文进行进一步的解释和诠释,让所传达的内容能够合乎情理,这就是广告策划上所追求的“情理之中,意料之外”的效果!这里需要说明白的是,副标题和随文并不是缺一不可,要看具体需要,下面这两例广告就没有副标题,我们来看标题和随文是如何配合的。标题:最早的主人,在这里已经生活了50年!随文:金海翠林社区内拥有50年树龄的原生态黑松林,这里松枝掩映,空气清新,早就成为喜鹊们的乐园,当然,现在这些好客的主人早已经做好欢迎新邻居的准备了!标题:盟旺山,我的私家花园。随文:迤逦多姿的盟旺山,万亩山地森林,一条天然河流;金盟山庄位于盟旺山脚下,在这里,青翠的缓坡、潺潺的水流和自己的私家花园融为一体,让生活空间无限延伸!内文:其实,在一个完整的房地产广告文案中,内文的写作是最需要基本功的,既要详尽切实,又要流畅清晰,这一点在宣传品的内文文案中尤其明显。由于在这方面很少有专业著述,此处借用明朝李渔对于填词的一些宗旨来阐述内文撰写的原则:戒浮泛——又有极粗极俗之语,止更一二字,便成绝新绝雅之文者。贵显浅——传奇不比文章,文章做与读书人看,故不怪其深,戏文做与读书人与不读书人同看,又与不读书之妇人小儿同看,故贵浅不贵深。凡读而有令人费解者,或初读不见其佳,深思而后得其意之所在者,已非绝妙好词。忌填赛——无人非不读书,而所写制之曲,绝无一丝书本气,以其有书而不用,非当用而无书也。亦偶有用着成语之处,妙在信手拈来,无心巧合,竟似古人寻我,非我觅古人。重机趣——“机趣”二字,填词者必不可少。机者为精神,趣者为风致。说话不迂腐,十句之中,定有一二句超脱。行文不板实,一篇之内,但有一二段空灵。由于房地产有着自己固定的产品属性,像地段、环境、景观、户型、配套、物业等特征是很多楼盘都固有的,而在地产广告的内文中,如何去阐述和诠释这些特征又是最主要的内容,所以,在同质化的特征之下如何去不同地表达就很重要。在常规的表达方式之外,我尝试用过一些新的手法,一方面让行文工整、美观,增强可读性,另一方面也可以形成独特的传播风格,加深消费者对项目的理解。以下就是应用不同的方法表达项目特征的几个案例:项目名称:都市华庭(青岛)○一个公园里的家(环境)○一个都市中心的家(地段)○一个气度不凡的家(品质)由于本项目是青岛老市区中心的一个高层楼盘,旁边就是驻水山儿童公园,其产品本身具有很强的优势,所以,在书写文案时只是用简单的排比直接表达项目自身的特征。用产品去说产品,这也是最本色的一种表达。项目名称:三里河公园(胶州)○美丽的公园,美丽的风景(环境)○明媚的公园,明媚的空间(户型)○优雅的公园,优雅的服务(物业)比兴是一个不太常用的修辞手法,它最大的特点就是一虚一实,虚的部分只是造势,实的部分才有具体指向,我尝试用这种手法是因为项目最大的卖点就是“三里河公园”,所以就用前虚后实的方法让每个特征都和“公园”有所联系。项目名称:金都大厦(莱州)○黄金地段,投资热点。(地段)○黄金品质,星级家园。(品质)○黄金物业,无忧安全。(物业)金都大厦位于莱州,所强调的是品质,所以文案用比喻的手法一律用“黄金”打头,既能突出项目的品质,又和案名“金都大厦”形成有力的结合和联想,加深印象。在行文上尽量押韵,使消费者读起来朗朗上口,增强记忆。创意房地产广告文案主要是将房产广告作品的表现及形式用完整的文字表达出来,其中,除了产生画面的构想之外,还包括广告语言的表现内容(如平面的标题、引文、正文、随文,广告语等,影视的音效、旁白、字幕、广告语等)。其中至关重要的就是新颖的创意和传神的文字表现。而这些智慧的闪光绝对不是拍一下脑门子就能出来的。
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房地产广告文案策划写作步骤与内容
房地产最近几年已经不能再火了,有关房价飞涨的新闻真是满天飞,但是还是挡不住购房者的热潮。一个房地产开发商要宣传自己的房产,就需要进行房地产广告文案策划。房地产广告文案是指应用于海报、招贴、楼书、DM单、POP挂旗、电视广告、电台广告、户外广告等各种广告宣传媒体上的对楼盘项目特点及楼盘定位进行准确诉求的文字,它是对核心广告语进行阐述和深化的语言,它一方面以发展商的立场上向目标购房群和潜在购房者推荐楼盘所体现的生活概念和居住理念,另一方面则站在购房者的立场上,以购房者的口吻来讲诉楼盘给他们带来了哪些新的生活方式和生活观念的全面革新,从而引起购房者心理上的共鸣,从而达到销售的目的。下面一品威客网就来分享房地产广告文案策划写作步骤与内容。1、产品的调研只有对楼盘进行充分的调研,才能找出了自身的弱点和优点,审视产品,摆正了迎战市场的恰当位置。这样,我们才能对症下药,才能在理性的基础上,充分发挥产品的优势点,策划才能行之有效。(1)物业的定位;(2)建筑、配套、价格的优劣势分析;(3)目标市场的分析;(4)目标顾客的特征、购买行为的分析;2、市场的调研或许有人讲,搞房地产项目靠的是经验,但须知,市场调研的目的是从感性的经验,结合不断变化和细分的市场信息,提升到理性的层次,科学地对所有在规划、推广过程中将出现的问题进行有效的预测。在市场经济的竞争下,闭门造车或迷信经验终究是不行的。(1)区域房地产市场大势分析;(2)主要竞争对手的界定与SWOT的分析;(3)与目前正处于强销期的楼盘比较分析;(4)与未来竞争情况的分析和评估。3、企划的定位定位是所有广告行为开展的一个主题,就像一个圆心,通过项目的调研,制定楼盘定位,提炼USP(独特的销售主张),提出推广口号,使楼盘突现其与众不同的销售卖点。寻找最能代表目标顾客对家庭和生活方式的理解作为创作原素,以此作为广告的基调,并以艺术的方式放大,使广告更具形象力、销售力。4、推广的策略及创意的构思房地产广告文案,有的决策者是去到哪里,做到哪里,既没有时间安排,更没有周期概念。当楼盘无明显优势时,竞争显得激烈,则手忙脚乱,怨声载道。房地产广告必须以有效、经济为原则,讲究策略性、计划性5、传播与媒介策略的分析有人说,广告费花在媒体上有一半是浪费的。确实,只有发挥好媒体的效率,才能使有限广告经费收到最大的经济效益,广告公司为客户选择、筛选并组合媒体是为客户实现利润最大化。整合传播则是围绕既定的受众,采取全方位的立体传播,在最短时期内为楼盘树立清晰的形象,并以持续一致的形象建立品牌。(1)不同媒体的效应和覆盖目标;(2)不同种类、不同时间、不同篇幅的报纸广告分析;(3)不同种类、不同时间、不同篇幅的杂志广告分析;(4)不同电视台、不同时段、不同栏目的电视广告分析;(5)不同电台、不同时段、不同栏目的电台广告分析;(6)不同地区、不同方式的夹报DM分析;(7)户外或其他媒体的分析;(8)不同的媒体组合形式的分析。6、阶段性推广总体策略房地产广告,有的决策者是想到哪里,做到哪里,既没有时间安排,更没有周期概念,面对激烈的市场竞争,则始终处于被动状态,只能叹怨广告无效。规范的市场营销对楼盘的推广是一套系统工程,根据市场反映结合施工进度,针对竞争对手,形成一套有效、经济的阶段性策略尤为重要。7、阶段性广告和媒介宣传房地产阶段性广告创作要挖掘记忆点、找准利益点、把握支持点,以阶段性目标为指导,全方位地实施强有力的广告攻势,合理运用户外媒体,印刷媒体和公共传播媒体这各具优点的“三套车”纵横交错,整合传播。(1)广告的重点;(2)广告的主题和表现手法;(3)各类媒体广告的创意与制作;(4)媒体的发布形式和频率;(5)整合传播的策略;(6)媒体发布的代理。8、阶段性促销活动的策略促销的最大目的是,在一定时期内,以各种方式和工具来刺激和强化市场需求,达到销售促进的目的。(1)促销活动的主题;(2)促销活动的计划和实施监督;(3)促销活动与销售执行的引导、建议;(4)促销活动的效果评估和市场反映的总结。9、阶段性公共关系的策略善于借用各种社会事件制造楼盘的新闻噱头,并利用新闻媒介进行报道、炒作,使楼盘得以宣传,并能树立独特的形象。10、定期广告效果跟踪和信息反馈广告效果监测是对广告行为产生的经济效益、社会效益和心理效益的一项检测。而市场反馈信息同时也对下一轮广告行为的修正,以适应日益变化的市场,“一条道,走到黑”往往是要走死胡同的。11、定期跟踪竞争对手的广告投放所谓“知已知彼,百战不贻”。在市场推广中,要及时地监测竞争对手的一举一动,对于营销竞争既能做到把握对手动向,防范于未然,也能对于对手的营销变数能及时地反应和应对。12、推广成本预算和费用监控广告预算的每一笔精打细算,不应该是简单地停留在对广告项目的竭力削减、项目费用的压价之上,而是应该贯穿营销决策的每一个步骤的始终,贯穿于广告周期的缜密安排,贯穿于广告主题的切实把握和广告媒体的有效选择之中。因为一个决策性的失误,往往会抵消几十次讨价还价的全部所得。房地产广告文案策划写作如同房地产核心广告语创作一样,应立足于于项目楼盘特征内涵和购房者需求的市场调研上,以购房者潜在心底的情愫和心理基本要求为着眼点,给购房者先入为主的印象,让购房者明确而又单一记住楼盘所要传达的概念和生活目标。这种印象一定要深刻,有张力,有力度,能立即打动购房者,被购房者所认可并从中产生激情和联想,使购房者从更深的意义上和更高的层次上获得满足,填补心理上对家的渴求缺口。
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创意房地产广告设计教程_房地产广告教程策略聚集地
创意房地产广告设计教程_房地产广告教程策略聚集地房地产市场的广告是房地产公司市场营销的重要促销手法。房地产市场的广告设计与制作可以说是推动和体现这场花费革新最重要的文化力气之一,它作为房地产公司市场营销的重要促销手法,占有无足轻重的位置。而房地产广告无疑可以说是广告业界的巨无霸,它是房地产开发商与购房花费者进行有效交流的一种重要前言。因而,好的广告构思变成房地产开发商及广告设计者所要寻求的终极目标。构思是现代广告的魂灵,是广告运作中最具有革新姓的一环,一个广告得以站起来的东西并为大家所赞赏的最本质的东西就是构思。构思不仅仅是自娱自乐的游戏,好的广告构思可以感动花费者,提到花费者的心田里面去,让他们领会、承受咱们的传达的信息,知道公司通过广告所表达意图,让花费者觉得咱们确实是为其所想,可以协助他们完成某些需求。要完成构思房地产广告设计,就开始进入咱们的房地产广告战略教程聚集地吧!一、面对不同的情况,应有不同的策略1、不同的年龄、性别、文化程度、职业、社会阶层的人,会有不同的心理特征、理解能力、爱好和兴趣。在设计时首先要明确传递对象的层面和范围,然后运用他们在社会生活中喜欢的、愿意接受的语言方式,设计他们喜欢的视觉方式,从而有效地将信息传达给目的受众。2、不同的信息类别、主题内容背后都连接着许多相关因素。创意,必须对这些因素进行全面、综合分析,采用与其信息类别、主题内容相一致的表现形式和手段,使创意完整、准确、有效地传达信息。3、在不同的国家、地区,人们的生活习惯、信仰和对一些事物的喜好、禁忌都有所不同。在设计过程中,这也是要注意到的。4、在不同的场所对广告的传播效果也有不同程度的影响,创意必须要结合这些因素进行考虑,并制定相应对策。二、房地产广告的定位策略一则优秀的房地产广告不仅能提高楼盘的销售量,还能够提升楼盘的品牌价值,也可升华其人文价值。由于房地产营销的特殊性,广告定位不当会对社会产生诸多负面影响,所以作为广告策划阶段的重要环节——广告定位,就成为研究的热门。1、政策环境分析。所有一切策略都必须首先立足于国家政策,抑制需求和增加供给两手抓,行政与经济手段进一步。2、市场定位分析。市场定位是指企业要把产品留在顾客心目中的位置和印象,市场定位是项目充分张扬的起点和基础,让楼盘“未成曲调先有情”。3、目标消费群定位分析。从市场目标消费群——置业者的角度入手,以吸引目标受众为主的创意广告设计,能够很好地促进楼盘的销售,进行准确的市场定位从而锁定目标客户是楼盘畅销的先决条件。4、竞争者定位分析。在大多数定位战略中,竞争者的定位都被直接或间接地作为参考。参考竞争者来定位之所以必要,主要有两方面理由:其一,竞争者可能有一个稳固的、拥有多年塑造起来的良好形象,竞争者的形象可以作为一种桥梁来帮助宣传另外一个形象。其二,有时,顾客认为你如何好并不重要,重要的是你比某个竞争者更好或与它同样好。5、区位地段定位中国房地产营销的第一阶段就是“地段阶段”,曾有过一句最经典的论述“地段、地段,还是地段”,以地段为诉求重点的概念也是广告中出现频率最高的词汇。6、社会阶层定位社会阶层定位就是不时地提醒人们自己已经提升了地位的欲望,正如米罗豪庭广告中说道:“城市新中产的心灵彼岸——相近的社会地位和生活品味,塑造了城市中的新中产阶级精英对身份认同和文化归属的渴望,让他们共同走进了米罗豪庭。三、房地产广告创意策略1、突出地段、地理环境优势在这种广告创意中,把地段、环境作为房地产广告创意的策略点,在房地产营销中发挥着很大的作用。传统的优势地理位置往往是指位于交通要道上的繁华地段。随着私家车的增多,优势地段则由市中心向郊区或周围的卫星城市扩展。2、强调广告诉求点在前面我们提到了关于广告的诉求点,也就是所谓持续的兴趣点,它是指消费者对某种产品特定功效的追求。广告的诉求点来源于这种持续的兴趣点。3、强调楼盘的绿化与优质的物业伴随着人们物质生活水平的提高,精神生活要求也越来越高,一方面人们渴望在喧闹嘈杂的城市环境中能够寻觅自然的恬静,因此消费者对绿化这一元素的关注度是很大的,同时绿化会大大改善居住质量和外观形象,因此形成房地产新的卖点。4、强调建筑风格与户型设计从建筑风格和户型为切入点,寻找房地产广告的创意策略点是不容易的。楼盘项目的建筑风格是建筑设计中在内容和外貌方面所反映的特征,同时户型也是备受购房消费者关注的,有的房地产广告将自己公司开发的楼盘项目的户型布局的编排在广告画面中的醒目位置,并配以户型说明及面积大小,方便购房者进行选择。首先为楼盘项目收集最原始的资料信息,做好市场调研,在这样的过程中我们要了解楼盘本身所处在的生命周期、独有的特点与优势,为楼房做好准确的市场定位、找准诉求点。将搜集的资料进行整理分析,找出可能会成为形成创意的相关素材。把握好诉求方向,寻求本企业楼盘项目的鲜明特色和特定购房消费者的持续的兴趣点。四、房地产广告的诉求策略1.理性诉求理性诉求偏重于利益点的诉求。主要是真实、准确地传达企业、产品、服务的功能性利益,为诉求对象提供足够的分析判断的信息,或明确提出观点并进行论证,促使消费者经过思考,理智地做出判断。理性诉求可以做正面说服,传达产品、服务的优势和购买产品、接受服务的利益,也可以做负面表现,说明或者展现不购买的影响或危险。一个广告只要说明了产品的特性或使用这个产品的好处,就是采用了理性诉求的策略。2、感性诉求在房地产广告设计中,感性诉求即是人性化地站在消费者的视点向消费者介绍房子的特征,向消费者介绍寓居此类房子所带来的幸福指数和心灵感触,引导和诱发消费者对寓居房子产生幻想和联想。在广告的表现方式日趋多元化,广告设计方式百变化,人与人豪情日益冷漠化的今日,广告设计师应当注重理性诉求在广告中的效果,注重以豪情来招引业主,取得业主的喜爱和认可。比方能够提到家的温馨等等。五、房地产广告传达战略1、以媒体的结合来拓展信息传递途径。关于目前房地产广告投进过于会集的疑问,主张根据方针消费者的媒体触摸习气来对各种媒体进行结合,以便信息更有效地传达给受众。2、以受众细分进步传达效率。首要经过深入细致的市场调查将广告受众进行分类,能够根据受众的文明层次、心思特征、认知才能及工作、收入等各种规范进行细分,从而对方针消费者进行有关于性的诉求。以上就是房地产策略教程,一个成功的楼盘是从策划开始的,而策划的终极意图是使受众了解和购买楼盘。现代社会广告简直无处不在,从电视到播送,从报纸到杂志,从路牌到灯箱,从车站到机场等等,俯首抬眼,目之所及,皆有广告,让人无法忽略它的存在。但是广告的存在并不是意图,其底子在于能否给人留下深入的形象,有效的传递某种特定的信息,并对人的行动构成影响。关于房地产这种大投资更需要策划者深入研究消费者的消费心思,掌握消费者的消费动态。一品威客网汇聚了数百万专业的宣传册页、招牌设计、横幅设计、台历设计、广告设计、海报设计、海报印刷、标签设计、瓶型设计、背景墙设计等优秀威客人才,只要您在网站发布任务需求,就能够吸引众多威客给您献上最好的创意服务。推荐更多与“创意房地产广告设计教程_房地产广告教程策略聚集地”相关推荐:矿泉水广告设计|优秀广告设计文案|户外广告设计类型|报纸广告设计|广告设计的创意思路洗发水广告设计|平面广告设计方法|平面广告设计特点|招贴广告设计|平面广告设计娱乐性广告设计PS软件|平面广告设计学习|平面广告汉字设计|广告设计报价|平面广告设计创新力
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房地产广告设计类型说明_有哪几种宣传形式?
房地产广告设计类型说明_有哪几种宣传形式?作为中国发展最为迅速的产业,房地产在中国取得了巨大的成就。中国的房地产公司如雨后春笋般的在全国各地迅猛发展。怎样在房地产行业中杀出一条康庄大道呢?各个地产商各展奇招,首当其冲的就是对于广告的投入了。对于房地产行业的广告设计都有什么样的形式呢?且看小编一一道来。1、报纸广告报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒。报纸广告的版面空间是广告信息的载体,它引起受众注意的要素有二个方面。一是版面面积,二是刊登位置。房地产广告选用报纸版面面积可以从半通栏至整版,版面面积越大,广告注意率越高,但经济支出也越大。第一版广告刊登位置效果最佳,其他各版广告刊登位置效果逐减,各大报纸根据广告版面效果的实际情况分档收费。报纸广告通常运用电脑设计制作。2、杂志广告杂志广告一般是房地产广告针对特定的顾客群体而选用的媒体,例如高档楼盘往往选用航空杂志,其读者飞机乘客可能是高档楼盘潜在的顾客。杂志广告一般分为封底、封二、封三、封面和内页几种。不同版面位置的广告注意度差异很大。最大为封面,封底次之,再次为封二、封三和扉页,再后为内页,内页文前后的小广告和补白广告为最次。志广告一般都是彩色,菲林制作为四色,刊登广告的杂志用纸越精,菲林制版的网线就越密,一般为150—200线。3、楼书设计楼书又称售楼书或房地产样本。它指多页装订的整体反映楼盘情况的广告画册。楼书设计开本是首先考虑因素之一。开本有正规开本和畸形开本(非正规开本)之分,正规开本按全张纸长边对折的次数多少来计算,每对折一次开数增加一倍。例如:对折一次为对开,对折二次为八开,对折四次为十六开。目前我国印刷厂采用的全张纸规格大都为787×1092(毫米),其裁切的正规开本尺寸为基本开本尺寸,另有采用850×1156(毫米)全张纸裁切的正规开本,习称大开本。畸形开本一般难以正规的对半开切、装版、折页和装订,有些开本还多出剩余的纸边,既增加了装版、装订的工时,又浪费纸张,印刷成本相应高些,设计时应慎重选用。畸形开本的规格较多,现以787×1092毫米全张纸为例,列出印刷厂可开切的楼书(部分)畸形开本规格:4、单页(折页)房地产广告单页顾名思义是单张印刷品,一般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称为DM,大于八开一般称为海报。DM本意是直接邮寄广告(directmail),简称DM。由于DM是放在信封里通过邮寄发放给受众的印刷品广告,所以DM尺寸一般幅面较小并采用折页形式。房地产销售中常把幅面较小的房地产广告印刷品统称DM。海报英文为poster,原意是张贴在柱子的告示。中文定义为“一种平面的、大幅的、张贴式的户外印刷广告媒体。”房地产广告海报很少用于张贴,主要是采用海报“平面的、大幅的”形式。大幅的房地产海报选用的图片印刷尺寸较大,增加了视觉冲击力;楼盘立面图、平面图往往印刷在一个平面上,便于售楼人员讲解。楼书和单页均为印刷品,在设计时除考虑开本大小外,还必须考虑用纸和印刷工艺。楼书和销售单页用纸主要是铜板纸、亚粉纸和艺术纸。5、展板设计房地产广告展板主要用于悬挂在售楼处或房产展销会展台。标准展板面积为90×120厘米。展板底版一般为KT板或万通板,(标准尺寸90×240厘米),展板四周镶嵌条。展板广告画面平面设计可用即时贴割字加照片制作,但比较通行的方法是电脑设计加喷绘。即用电脑设计的方法将文字、图形合成后记录在软盘中交专业公司喷绘输出。喷绘材料有高光相纸和亚光相纸等,可选择其中带背胶的便于装裱。喷绘精度有360DPI、720DPI多种,展板质量要求高可选用喷绘电脑写真和激光数码输出,喷绘精度可达到4000DPI。6、灯箱广告房地产广告灯箱分室内或户外二种,室内主要安装在售楼处以及地铁站、飞机场候机楼等,室外主要安装在人流量大的街道。灯箱以聚酯材料、PVC材料和有机玻璃等为广告画面的装裱透光面。以日光灯或霓虹光管(白色)以及专用射灯为光源。灯箱广告画面俗称灯片,以前用照相感光洗印方式制作,现在比较通行的方法如展板广告画面一样是喷绘输出,其输出方式近似喷墨打印机原理,广告画面一行行地用专用四色喷头喷上,经过分色比例调配的油墨雾点而形成画面。广告画面的材料有灯箱合成布和灯箱胶片等,这些材料要注意区分室内灯箱和户外灯箱的使用范围。要选择透光性强、喷绘后色彩饱和度高且不易褪色的广告画面材料。灯箱广告画面设计尽量使用透光时色彩非常鲜明的颜色表现广告画面的主体内容。7、看板设计房地产广告看板分工地现场看板和户外广告路牌。工地现场看板主要以楼盘工地围墙墙面作为广告画面载体,工地围墙墙面可以是砖墙,也可以用木板等材料制作。户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的地点,形式由中型到超大型的广告牌。近年来在城市高架道路及若干主干道引进国外柱式T型广告牌,国际标准尺寸为4.3×14.6米,广告宣传效果较为理想。看板广告面画可以用颜料、油漆绘制,也可以用喷绘输出的广告画面装裱。看板应考虑夜间灯光照明,这样看板在夜间分外醒目并延长了看板广告宣传时间。8、条幅彩旗房地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅,也可以是悬挂在楼盘脚手架或现房建筑物墙壁上的横幅或直幅,且幅面较大,此类条幅面积可达100平方米以上。条幅用料视面积大小和实际情况,有普通牛津布、增强牛津布、聚胺脂类灯箱布等;印制方法有丝网印刷、电脑放样喷印、电脑喷绘输出多种。彩旗一般用普通牛津布丝网印刷。9、手提袋设计房地产广告手提袋主要是赠送前来售楼处或房地产展览会的公众,方便他们携带售楼资料。手提袋基本上由袋子两个大的面、两条狭窄的边和提带组成,设计必须将这些不同的要素作为一个整体通盘考虑。手提袋的用纸一般采用适当厚度的铜板纸或卡纸,在提袋的接合处和袋底应作加固设计处理,如衬纸。10、车身广告设计房地产车身广告包括车身内外的广告,车辆类型主要是出租车和公交车辆。车身外广告以双层巴士最为理想。因为这种车辆车身庞大,可以绘制较大面积广告画面。双层巴士在车流中颇似羊群中的骆驼,并车速较慢,其本身注目率高且受众相对能从容阅读广告信息。广告为每个企业带来的效益是不可估量的。更何况身为最辉煌的房地产行业,怎么会吝啬广告设计方面的投资。当然,未来或许还会有更多的广告形式出现,也是绝对有可能的,就让我们拭目以待吧。一品威客网汇聚了数百万专业的LOGO设计、VI设计、商标设计、按钮图标设计、字体设计等优秀威客人才,只要您在网站发布任务需求,就能够吸引众多威客给您献上最好的创意服务。推荐更多与“房地产广告设计类型说明_有哪几种宣传形式?”相关推荐:品牌logo价值|交互视觉设计|logo设计思路|网页创意布局|英文名字logo设计背景墙的设计|PS必须注意点|创意logo设计|横幅制作方法|工业手绘设计技巧公司logo欣赏|vi设计是什么|界面按钮设计|标志设计说明|平面广告设计软件
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房地产广告设计的主要媒介形式_投放房地产广告可从这些方式入手
房地产广告设计的主要媒介形式_投放房地产广告可从这些方式入手房地产媒体房地产创意广告设计策划方案即是为了将房地产项目的信息经过媒体,实时的进行推行和宣扬所拟定的房地产方案。在一个房地产项目傍边,需求投进媒体的期间,最主要是房地产项目的开盘房地产出售期间和尾盘出售期间。所以,房地产媒体投进方案也多以房地产项目开盘之前来进行拟定。在房地产媒体投进方案中,咱们有必要要对全部房地产项目的信息、报价,房地产公司的品牌、形象等多方面来进行宣传,利用媒体的优势对这些方面全方位的解说。让房地产项目在开盘之前就将需求传达给消费者的信息传递出去。详细的媒介形式,咱们能够经过以下几个方式来执行。1、报纸广告报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。报纸广告的版面空间是广告信息的载体,它引起受众注意的要素有二个方面。一是版面面积,二是刊登位置。房地产广告选用报纸版面面积可以从半通栏至整版,版面面积越大,广告注意率越高,但经济支出也越大。第一版广告刊登位置效果最佳,其他各版广告刊登位置效果逐减,各大报纸根据广告版面效果的实际情况分档收费。报纸广告通常运用电脑设计制作。用于新闻纸的菲林制版网线一般为85—100线。用于铜板纸的菲林制版网线一般为120—150线。2、杂志广告杂志广告一般是房地产广告针对特定的顾客群体而选用的媒体,例如高档楼盘往往选用航空杂志,其读者飞机乘客可能是高档楼盘潜在的顾客。杂志广告一般分为封底、封二、封三、封面和内页几种。不同版面位置的广告注意度差异很大。最大为封面,封底次之,再次为封二、封三和扉页,再后为内页,内页文前后的平面广告设计和补白广告为最次。杂志广告一般都是彩色,菲林制作为四色,刊登广告的杂志用纸越精,菲林制版的网线就越密,一般为150—200线。3、楼书设计楼书又称售楼书或房地产样本。它指多页装订的整体反映楼盘情况的广告画册。楼书设计开本是首先考虑因素之一。开本有正规开本和畸形开本(非正规开本)之分,正规开本按全张纸长边对折的次数多少来计算,每对折一次开数增加一倍。例如:对折一次为对开,对折二次为八开,对折四次为十六开。目前我国印刷厂采用的全张纸规格大都为787×1092(毫米),其裁切的正规开本尺寸为基本开本尺寸,另有采用850×1156(毫米)全张纸裁切的正规开本,习称大开本。表2:正规开本(部分)切净后的国家标准尺寸组别十六开三十二开六十四开787×1092188×260130×18492×126850×1156203×280140×203101×137s畸形开本一般难以正规的对半开切、装版、折页和装订,有些开本还多出剩余的纸边,既增加了装版、装订的工时,又浪费纸张,印刷成本相应高些,设计时应慎重选用。畸形开本的规格较多,现以787×1092毫米全张纸为例,列出印刷厂可开切的楼书(部分)畸形开本规格:表3:楼书(部分)畸形开本规格开本切净尺寸开本切净尺寸10229×305方21162×21012245×253长21149×24815210×24822165×20718175×25423149×223方20187×207横24170×186长20149×261长24124×2614、单页(折页)房地产广告单页顾名思义是单张印刷品,一般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称为dm,大于八开一般称为海报。dm本意是直接邮寄广告(directmail),简称dm。由于dm是放在信封里通过邮寄发放给受众的印刷品广告,所以dm尺寸一般幅面较小并采用折页形式。房地产销售中常把幅面较小的房地产广告印刷品统称dm。海报英文为poster,原意是张贴在柱子的告示。中文定义为一种平面的、大幅的、张贴式的户外印刷广告媒体。房地产广告海报很少用于张贴,主要是采用海报平面的、大幅的形式。大幅的房地产海报选用的图片印刷尺寸较大,增加了视觉冲击力;楼盘立面图、平面图往往印刷在一个平面上,便于售楼人员讲解。楼书和单页均为印刷品,在设计时除考虑开本大小外,还必须考虑用纸和印刷工艺。楼书和销售单页用纸主要是铜板纸、亚粉纸和艺术纸。铜板纸又称印刷涂布纸。它是在原纸上涂布一层白色浆料,以填充纸坯表面凹凸不平的纤维间隙,经压光而成。铜板纸表面白度、光洁度、平滑度都较高。亚粉纸为亚光铜板纸,印刷效果柔和高雅。艺术纸指采用独特生产工艺或独特原料配方生产出来的具有特殊肌理效果或特异纸质特色的高级印刷用纸,品种较多。楼书和单页中dm用艺术纸个性表现力强,有高贵感,但价格较昂贵。楼书和单页设计用纸还须考虑纸张的厚薄。纸张的厚薄以每平方米的克重来区别,克数愈大,纸张愈厚。楼书封面用纸一般在210—300克。楼书内页和单页用纸一般在128—210克。铜板纸(亚粉纸)和艺术纸还有单面和双面之分。楼书和单页印刷采用平板胶印工艺。平板胶印是网点成色。如彩色套印是通过照相分色或电子分色,把原稿的色彩分解成网纹角度和密度不同的黄、品红、蓝、黑四种色版,运用网点重叠、并列的形式,进行套色印刷,还可根据设计需要增加专门色版。平板胶印印刷质量可以用仪器检测,房地产广告设计者一般用视觉检验,其标准为:(1)墨色鲜艳,画面深浅程度均匀一致;(2)墨色厚实,具有光泽;(3)网点光洁、完整、圆实、无毛刺;(4)符合原稿,色调层次均匀清晰;(5)套印准确;(6)文字字体有笔锋,线条正直;(7)印张外观无褶皱、无油迹、无脏污和指印,产品整洁;(8)背面清洁,无脏迹;(9)裁切尺寸符合规格要求;为了提高楼书和单页广告效果,在印刷上还可采用如下工艺:电化铝烫印,习称烫金。其实电化铝除金色外,还有银色、红色、蓝色等。楼书和单页中楼盘名称、标志等用电化铝烫印,可熠熠生辉,提升档次。压凹凸图文。在印好图文的纸平面上,为了使其中主要图文轮廓更为明显突出,有一定的立体感,压印一定高度的凹凸层次。压凹凸图文一般用于楼书的封面,加强显示建筑图形或楼盘名称、标志的轮廓。压线,也称轧痕,用于单片便于折叠。复膜,又称贴塑。其方法是在印好的印件上通过贴塑机的热压装置,将塑料薄膜贴到印件上,起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亚膜之分。5、展板设计房地产广告展板主要用于悬挂在售楼处或房产展销会展台。标准展板面积为90×120厘米。展板底版一般为kt板或万通板,(标准尺寸90×240厘米),展板四周镶嵌条。展板广告画面平面设计可用即时贴割字加照片制作,但比较通行的方法是电脑设计加喷绘。即用电脑设计的方法将文字、图形合成后记录在软盘中交专业公司喷绘输出。喷绘材料有高光相纸和亚光相纸等,可选择其中带背胶的便于装裱。喷绘精度有360dpi、720dpi多种,展板质量要求高可选用喷绘电脑写真和激光数码输出,喷绘精度可达到4000dpi。6、灯箱广告房地产广告灯箱分室内或户外二种,室内主要安装在售楼处以及地铁站、飞机场候机楼等,室外主要安装在人流量大的街道。灯箱以聚酯材料、pvc材料和有机玻璃等为广告画面的装裱透光面。以日光灯或霓虹光管(白色)以及专用射灯为光源。灯箱广告画面俗称灯片,以前用照相感光洗印方式制作,现在比较通行的方法如展板广告画面一样是喷绘输出,其输出方式近似喷墨打印机原理,广告画面一行行地用专用四色喷头喷上,经过分色比例调配的油墨雾点而形成画面。广告画面的材料有灯箱合成布和灯箱胶片等,这些材料要注意区分室内灯箱和户外灯箱的使用范围。要选择透光性强、喷绘后色彩饱和度高且不易褪色的广告画面材料。灯箱广告设计与制作尽量使用透光时色彩非常鲜明的颜色表现广告画面的主体内容。7、看板设计房地产广告看板分工地现场看板和户外广告路牌。工地现场看板主要以楼盘工地围墙墙面作为广告画面载体,工地围墙墙面可以是砖墙,也可以用木板等材料制作。户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的地点,形式由中型到超大型的广告牌。近年来在城市高架道路及若干主干道引进国外柱式t型广告牌,国际标准尺寸为4.3×14.6米,广告宣传效果较为理想。看板广告面画可以用颜料、油漆绘制,也可以用喷绘输出的广告画面装裱。看板应考虑夜间灯光照明,这样看板在夜间分外醒目并延长了看板广告宣传时间。8、条幅彩旗房地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅,也可以是悬挂在楼盘脚手架或现房建筑物墙壁上的横幅或直幅,且幅面较大,此类条幅面积可达100平方米以上。条幅用料视面积大小和实际情况,有普通牛津布、增强牛津布、聚胺脂类灯箱布等;印制方法有丝网印刷、电脑放样喷印、电脑喷绘输出多种。彩旗一般用普通牛津布丝网印刷。9、手提袋设计房地产广告手提袋主要是赠送前来售楼处或房地产博览会的大众,便利他们带着售楼资料。手提袋基本上由袋子两个大的面、两条狭隘的边和提带构成,设计必须将这些不同的要素作为一个全体通盘考虑。手提袋的用纸通常选用恰当厚度的铜板纸或卡纸,在提袋的接合处和袋底应作加固设计处置,如衬纸。10、车身广告设计房地产车身广告包含车身表里的广告,车辆类型主要是出租车和公交车辆。车身外广告以双层巴士最为抱负。因为这种车辆车身巨大,能够制作较大面积广告画面。双层巴士在车流中颇似羊群中的骆驼,并车速较慢,其自身注视率高且受众相对能沉着阅览广告信息。一品威客网汇聚了数百万专业的宣传册页、招牌设计、横幅设计、台历设计、广告设计、海报设计、海报印刷、标签设计、瓶型设计、背景墙设计等优秀威客人才,只要您在网站发布任务需求,就能够吸引众多威客给您献上最好的创意服务。推荐更多与“房地产广告设计的主要媒介形式_投放房地产广告可从这些方式入手”相关推荐:报纸广告设计排版|广告设计公司报价|广告文化说服|户外广告设计|广告设计能力广告文字设计常识|平面广告设计元素|广告设计文案|广告设计名言|海报设计技巧卧室背景墙设计|广告设计图片因素|广告设计构图|电视广告设计|企业logo设计如果你觉得这篇文章对您有用,能够帮助您走向更成功,为您提供更为方便的公司指引,请继续关注一品威客网攻略推荐。欢迎交流!一品威客网设计交流群:80979313个人QQ:1715619203个人微博:一品设计交流个人微信:七月崇光
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房地产广告设计开展计划_如何有效进行房产商业广告设计
房地产这个话题在我国越来越成为关注的焦点,由于房子牵扯着民生和大家的生活,因此人们对于房地产的这个问题的敏感度也愈加强烈。如今的开发商也重视起了房地产广告设计与制作,房地产广告设计是对于房地产的前期出售招商和后期开业的广告宣传。广告的意图首在于推进房产的运营。在广告中需求体现出商业品牌战略、商业品牌视觉等理念。房地产广告设计能够提高房产的直观性,进一步提高房产销售额。房地产广告设计开展计划_如何有效进行房产商业广告设计一、开展房地产广告设计的步骤1、进行客户定位做广告前,开发商要对自己的目标消费群做定位。有人以为,一些无效广告多数是因为读者群定位含糊所致。一条好的房产创意广告设计首要需求能招引读者的双眼,广告上就应该清楚地通知它的目标消费群,咱们的房子即是为你建的,这样才干树立最好沟通点。做好消费者定位才可以确定广告主题,广告风格和广告媒介。2、规划房产广告内容房地产广告策划内容丰富,步骤众多。策划者各有各的做法,繁简不一,没有统一模式。大体上可分成五个部分,即:广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。在房地产广告设计中,文案内容创造是十分关键的,内容不但要精彩,还要有十分好的推行效应。关于房地产广告片必定要做到可以充沛吸引消费者看完一切的广告,标题要新颖、具有极好的吸引力。3、突出广告卖点房地产广告设计要求做到主次分明,对房地产的重要卖点进行侧重烘托,对于非必须的卖点也不能忽视其宣扬,可以一带而过或者是归纳提及。无论怎样,要不吝文笔的对重要卖点进行发掘和描绘。参加更多的幻想空间,让大家能够经过广告效应做到深有体会,感同身受。然后,招引更多的购房者到来。4、挑选合适媒体若评价一个媒体对某一特定产品的广告价值,是不能单纯从阅读率上来判断的,还要考虑到其广告成本、出现频次及所选媒体读者群持的广告观、生活观及价值观等。房地产广告有很多种,有路旁边的户外广告,有电梯中的电梯广告,还有DM单、册子等等,房地产广告的方式也形形色色,有长方形、方形,但详细的方式要根据广告所要展现的场景来决议。二、房地产广告设计开展原则1、简洁性。简练性是房产广告设计中的一个重要准则,全部画面甚至全部设施都应尽可能简练,设计时要匠心独运,一直坚持在少而精的准则下去冥思苦索,力图给观众留有充分的想象地步。要知道消费者对广告宣传的留意值与画面上信息量的多少成反比。画面形象越繁杂,给观众的感受越紊乱;画面越单纯,消费者的留意值也就越高。这正是简练性的有用效果。2、计划性。成功的房地产商业广告要有其紧密的方案。广告设计师没有必定的方针和广告战略,广告设计便失去了辅导方向。所以设计者在进行创意广告设计时,首先要进行一番市场调查、剖析、猜测的活动,在此基础上拟定出广告的图形、言语、色彩、目标、宣扬层面和营销战略。3、实用性。房地产商业广告策划符合营销战略的总体要求,符合房地产市场和开发商的实际情况,具有成本低、见效快和可操作的特点。三、房产商业广告设计类型1、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。2、公关广告。通过以软性广告的形式出现,如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知,各类祝贺辞、答谢辞等。3、商誉广告。它强调树立开发商或代理商的形象。树立开发地区、开发项目的信誉。4、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。5、产品广告。它是为某个房地产项目的推销而做的广告。此外,还有样品房,这是一种实体的,看得见摸得着的广告。6、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型,广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息,吸引客户前来购买。四、房地产广告位位置的选择1、人群聚集地是广告环境是广告应当要点思考的要素,人太少和行人太少的当地不适合户外广告的落户,由于在那些荒无人烟的当地往往是无人问津的,即便把咱们规划的广告放在那里,也是糟蹋。房地产户外广告的规划要根据详细环境而定,要做到户外广告外形与布景相和谐,能让人发生视觉美感。2、房地产广告的方位是固定的,并不会因咱们的移动而改变,只有咱们人自个才运动着的,以房地产的广告设计为参照物,人是从不一样的地方向它不断位移的,视角就会渐渐从平视变为俯视,在不一样的位移方向,视角也会不一样,这就需求房地产户外广告的设计师要从多个视点去归纳思考。3、房地产户外广告设计与制作的话,一般情况下,在空旷的广场和马路的人行道上,我们在10米以外的距离,看高于头部5米的物体是比较方便,一旦超过了这个距离,我们可能就会产生视觉的排斥。五、创意房地产广告的表现形式1、实话实说式。这种方式是最简单、同时也是最直接的一种广告创意。它在实际广告中的表现就是开门见山,标明地理位置、楼盘售价;2、富豪大宅门式。用一种夸张的气派营造豪华的居住理念;3、梦想实现式。这种广告创意是在楼盘广告中为购房者塑造梦想,从而使自己的楼盘成为某种身份的象征,以期吸引那些渴望张扬的客户;在房地产广告设计中,要体现出房产的优势和特色,功能表达是最基本的。还要注意和日子充沛的串联起来,无论是日子环境、仍是日子快捷性都要表达的酣畅淋漓。可以最大极限的满意大多数购房者。这样才会招引我们的目光。一品威客网汇聚众多优秀的专业设计师和服务商团队,随时为您提供宣传册页招牌设计横幅设计台历设计广告设计海报设计海报印刷标签设计瓶型设计背景墙设计服务,欢迎上一品威客网。推荐更多与“房地产广告设计开展计划_如何有效进行房产商业广告设计”相关推荐:海鲜产品VI设计|广告设计公司报价|个性台历制作|英文字体设计|淘宝店招设计2014年台历设计|创意台历设计欣赏|亚洲招牌设计|公司招牌设计|字体logo设计招牌设计与风水|平面广告设计欣赏|茶馆招牌设计|婚礼logo设计|企业logo设计