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深派PARK文创综合体设计
作为观澜新地标之一,深派PARK文创综合体堪称都市生活理想港湾,是新青年聚集地。那么,深派PARK文创综合体魅力究竟何在呢?深派PARK文创综合体设计【项目概述】深派PARK文创综合体总建筑面积9万㎡,是以“智慧社群+虚拟丝绸之路”(文化+科技)为主题,致力于打造集特色文化创意、展览交易、创意办公、创业孵化、创新驱动升级、休闲娱乐为一体的全新4.0科技文化综合体。【主题街区设计】室内情景步行街、民俗文化风情街、特色酒吧街是深派PARK文创综合体的重要组成部分,室内场景室外化,涵盖各类特色休闲餐饮,是吃喝玩乐行结合的娱乐生活之地,让当地市民既享受休闲娱乐,又感受文化体验。【商业景观设计】深派PARK文创综合体以生态、环保为理念,绿植景观环绕,文化氛围浓烈,为大众提供一个有态度、轻松自在的环境,让更多企业巨头、创客人群聚集于此。【业态规划布局】深派PARK文创综合体以现代科技复兴传统文化,把周边文化集群、城市文化重新排列组合,打造形成“互联网+文化娱乐”的新业态,将成为观澜未来的文旅集散地,可举办艺术展览、文化沙龙,致力文化传承,传播艺术魅力。
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漫步式开放商业街区设计
开放式商业街区设计可以为人们带来商业与艺术共享的城市公共空间,形成有效的互动,为项目带来超高人气。天霸设计就打造了很多备受项目方、消费者好评的商业街区,若你需要商业街设计,可以认准天霸设计。此外,天霸设计时刻关注行业潮流动向,发现不少设计独特的街区项目,如采用漫步式开放商业街区设计,以天为幕,亲人文、近自然的天津中冶·和悦汇。漫步式开放商业街区设计天津中冶·和悦汇商业街区设计效果图中冶和悦汇将以“城市会客厅”为概念,营造“城市文化主题”空间。项目在建筑设计、动线设计、场景打造等方面独具匠心与特色。天津中冶·和悦汇商业街区设计效果图1、建筑设计:多维立体商业街区在建筑设计时,天津中冶·和悦汇大胆创新,抛弃了传统的“盒子式”商场结构,采用了更开放多维立体商业街区的建筑形式。开放的街区“以天为幕”,为消费者提供更加广阔、舒适的空间尺度,继而通过丰富的业态组合和赏心悦目的主题美陈,让逛街变成一种真正的享受,营造一种“亲人文·近自然”的空间氛围。天津中冶·和悦汇商业街区设计效果图2、动线设计:“路痴”者的福音动线设计方面,天津中冶·和悦汇采取直线型的设计方案,商铺都位于主路径两旁,整体格局清楚,消费者立于主干道上,两旁店铺一目了然,堪称“路痴”者的福音。主路径两侧商铺分上下三层,通过多个电梯进行无缝衔接,大大减少消费者前往目标商户的行走路程和等待时间,在增加效率的同时提升逛街的幸福感。天津中冶·和悦汇商业街区设计效果图天津中冶·和悦汇商业街区设计效果图3、美陈设计:十二处星光艺术节相关装置为了最大化提升项目的美感,同时为开业造势,项目引入全球十大必看星球艺术装置展——星光艺术节,共计十二处星光艺术节相关装置全方位立体式地贯穿在项目的各个部分:天津中冶·和悦汇商业街区设计效果图主入口处设置星际之门,伴随着探秘者的脚步,由光影组成的长廊将不断跳跃变幻。消费者还可以通过手机H5自由控制星际之门,科技感MAX;中央挑空32颗浪漫的星球悬挂在空中,抬头仰望宛如遥望美妙的外太空,傍晚时分当一个个星球被点亮的时候,流光溢彩分外漂亮,颜值MAX;天津中冶·和悦汇商业街区实景图无数星辰组成的流星森林及呼吸森林,置身其中只见装置不见路,想要走出来还得具备火眼金睛才行,游戏力MAX;此外,街区里还设置有幻彩星云、星阵之海、风动之眼、聚光穿越、星球研究所等多个有意思的星球主题装置供消费者去一一探秘。天津中冶·和悦汇商业街区实景图漫步式的开放街区设计,给大家提供开放性、公共性的共享空间,让大家在这里感知自然与人文的洗礼。
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集装箱商场设计
不少人热衷于去韩国购物首尔,感受时尚潮流氛围。那么,商场设计公司天霸设计今天就为大家分享这么一家韩国集装箱商场,其独特设计风格非常吸睛哦!希望可以为需要商场设计的朋友带来创意灵感。此外,若你想获得走在时尚前沿的商场设计效果集装箱商场设计小编要分享的是韩国CommonGround商场,项目位于交通主干道上,商场设计和建造是以激活城市闲置用地空间为目的,通过运用预制的方法,在工厂生产模块,再将它们运送到现场施工和组装。这是一个粗狂的潮流街区型商场,由200个货柜拼合而成,共三层。巨型集装箱商场、醒目的蓝色外表、独特设计风格,构成了一座非常吸引人的眼球的商业中心。预制模块堆叠成的建筑造型、加上亮眼的蓝色,非常引人注目。客流较多的一侧建筑保持着敞开的状态,这使客流和周边建筑都可以很自然地流入建筑。为了最大化的利用长矩形基底,场地规划构成是通过一个中心广场连接的两个建筑物。这是潮流时尚与集装箱的结合,粗狂中有特色的商业体验,特别是韩流文化的细节诠释及氛围打造太赞。CommonGround的规划与设计不只展现时尚潮流,而且还立足于文化艺术的范畴,所以还配备了演出和展示空间,四周不时可见超有心思的艺术布置。不仅如此,场外逢周末还有weekendmarket,有流动摊位贩卖手工小饰品,希望吸引更多潮人前来。所以说,CommonGround不仅是时尚潮流商场,还是一个综合性文化空间,在这里可以感受到韩国时尚潮流文化。在商场设计中融入特定文化,商场便更具活力;需要商场设计的朋友可以找天霸设计为你定制专属设计方案。
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儿童业态商场怎么设计
素有购物中心“客流发动机”的儿童业态发展依旧迅猛。中国指数研究院数据显示,儿童体验业态比重不断攀升,2016年预计将占购物中心总体量的20%,与休闲娱乐、餐饮形成了“三分天下”之势。儿童业态商场怎么设计一方面,商场注重儿童业态,纷纷打造主题儿童区;另一方面,儿童业态竞争日趋激烈,其设计开发更加艰难,即便有着“高颜值担当”的悠游堂,也曾多次因现场施工没有达到设计效果,全部推倒重来。而现实中我们也发现,传统的设计机构在儿童主题街区的打造方面已不能完全满足要求。商场为何注重设计无论什么业态,有设计感、有美感的事物更容易吸引顾客,年轻的父母和目前的中产阶级也更愿意为良好的体验买单。1迎合消费升级所需因此,对于悠游堂,甚至整个儿童游乐而言,注重设计效果能够迎合国内的消费升级。
然而,在设计与美感方面,很多人说中国缺乏审美教育,小孩子本身也不是很在意环境。悠游堂注重设计,就是希望为孩子提供体能锻炼空间和社交平台的同时,也能通过高品质的设计,刺激和培养他们的审美能力。2游乐设备同质化不可避免任何品牌、任何团队在儿童游乐设备上,都面临着两个两难选择。 X轴:针对儿童的设备,安全性肯定是第一考虑,但是,安全的设备可能不够刺激,不够特别,而有刺激性的设备则伴随着一定的危险,一些特别的设备又可能因为投入、使用时间较短,安全性问题还未来得及暴露及解决。因此,可玩性和完全性是相互背离的一对指标。Y轴:购物中心和迪士尼这样的大型室外主题乐园一样,年客流量近千万,但是后者绝大多数是全国乃至全球只来一次的顾客,此类顾客更愿意为新颖奇特的游乐设备支付较高的费用;而位于购物中心的室内主题乐园的客户,几乎还是以反复到店的周边居民为主,这样的顾客很难持续为新颖奇特的游乐设备支付较高的费用。与此同时,新颖奇特又意味着较高的开发投入,容易出现设备很吸引人,最终却难以收回成本的局面。综上所述,现实中可供选择的游乐设备的范围很狭窄,这也是儿童游乐设备容易同质化的根本原因。目前,开发商为吸引家庭客群,竞相引进大面积儿童游乐,同质化问题愈加严重。3统一设计打造整体氛围悠游堂动漫星球的开业引起了行业热议,展现了新的对应之道,即:以整体的娱乐氛围而非具体的游乐设备吸引顾客。 所谓的整体的娱乐氛围其实就是将设计、IP、设备、项目(特指非游乐类服务项目)、以及场地空间等构成游乐场或主题乐园的各项元素进行有机融合。通过多种元素间的反复排列组合,悠游堂几乎可以打造出无数种不同的娱乐氛围,从而可以大幅度缓解室内儿童游乐行业的同质化问题。 与传统设计机构相比,悠游堂具备哪些优势?相较于市场上专业的商业设计公司和专业的主题乐园设计公司,悠游堂有着以下优势:首先,悠游堂和这些设计公司的关系更多是合作伙伴,而非竞争对手。对于一个完整的游乐场或主题乐园设计,应该同时做到好看、好玩、好用、好赚钱,对于后三点的设计,无法脱离丰富的运营经验和实际手头所掌握的资源,否则即使设计出来,也可能无法在短期内实现落地。而悠游堂有着多年的门店运营经验,能够与设计公司共同设计完整的主题乐园。 其次,悠游堂自身拥有一支近30人的专业设计团队,同时和日、韩、英、美、新加坡、马来西亚的著名设计团队保持着长期而广泛的合作,这使得悠游堂设计风格更多元,也更容易相互借鉴。第三,主题乐园的设计本身分工日益细化,一个乐园往往需要建筑、动线、设备、照明、货架、软装等不同侧重点的设计,悠游堂有着运营商的身份,易于协调这些不同类型的设计团队之间的配合与协作,从而确保在各个细节上都有相当的专业性和品质。 第四,作为拥有近300家门店的连锁品牌,悠游堂的任何一次设计,都可能通过其他新开店或旧店改造被复制几次到几十次,这意味着悠游堂的设计开发成本将由不止一家店分摊,这也使得悠游堂敢于在一个新的概念的设计开发上作更大的投入,保证设计的质量能够高于平均水平。最后,悠游堂提供的不仅是设计,还提供融合了运营布局、业态整合、调整计划、乃至专业软件系统在内的全方位解决方案。悠游堂如何与项目方合作,打造高品质设计?通过整体娱乐氛围的打造,为商业提供整体家庭娱乐解决方案,对于悠游堂而言,选择项目合作方是基于的是同一个诉求。曾经新鸿基为打造IFC、IAPM几经易稿,对设计要求即与产品线一脉相承,又融合当地特色,更主要的是提前与商户沟通,融合每一商户需求做整体风格设定。如今新近开业的上海万科广场,同样针对三大中庭区、彩虹桥、天空市集等进行整体氛围营造,迎合家庭消费市场。但对于悠游堂而言,首先要做的是整个儿童区的氛围营造,促使每个商户间不再是独立门户,而是统一氛围,贯穿而来。对此,悠游堂在整体内容设计上也做出相应规划:第一,主题乐园的设计。结合自身多种类型的主题乐园和众多IP资源,为合作方量身定制主题乐园,可以是大型的室内主题乐园/FEC,也可以是多主题馆构成的整体儿童区域; 第二,商场的公区氛围打造:1.儿童楼层区域的公区设计。结合整体氛围的打造,为商场设计主题化的二楼区域或楼层;2.中庭的主题化设计,主题展的设计与实施。悠游堂在中庭区域主题展的设计和打造上有很大的优势,首先拥有非常多的IP授权,其次可以将设备和运营结合其中,设计具有运营性质的中庭主题展项目;3.广场及屋顶花园的设计。屋顶花园的设计和改造,需求量越来越大,已经不是简单的园林设计问题,而是要把屋顶设计成能给客户带来很好体验的娱乐休闲空间,为此,悠游堂投资了相应的设计公司,结合对家庭娱乐的理解和积累,开发让顾客眼前一亮的屋顶空间; 第三,合作商户的设计。很多成长中的合作商户,由于规模限制,设计往往是短板,悠游堂在打造空间氛围的同时,帮助他们的店面及设备完善设计,补强其短板,同时结合自身IP资源,打造主题化项目。 -
商场地库设计
地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点,不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点,公建项目地库就是这样的典型项目,它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。商场地库设计
01商业街区柱网类型分析针对商业街区的特点,在确定地库轮廓之后,制定地下柱网基本尺寸是很关键一步,为此我们对国内一些对标商业街项目,相近的商业综合体项目及高端SHOPPINGMALL的地块技术指标做一些分析。1上海大宁国际商业广场本项目总建筑面积约25万平方米,集商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等综合性、多功能的商业房地产开发项目,裙楼以街区商业形式展现。 本项目商业街下方柱网取8.0mX8.0m1广州太古汇由一座大型购物中心、两栋甲级写字楼、一栋酒店组成的集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一体的国际性高端商业综合体项目。地下三层小型机动车停车库层高4米;地下四层货车停车库层高6米;货车设置独立车道直通室外。 柱网特点:主要以8.1mX8.1m为主,柱截面1000mmX600mm,柱网模块如图 对于非标模块,塔楼、裙楼商业圆柱一般每模块减少一个车位1广州珠江新城中轴线地下商业街本项目总建筑面积达13万平方米,集购物、餐饮、娱乐、文化为一体的综合商业体,与周边40座标志性的公共建筑、商厦、五星级酒店相通,交通网络四通八达,APM线贯通整个商场。 本项目商业街下方柱网取8.4mX8.4m1万象城(深圳、杭州、沈阳、成都、南宁)集五星级酒店、甲级写字楼、高尚住宅酒店式服务公寓于一体的超大型综合体项目。 深圳万象城柱网取11mX8.5m,成都柱网取9.0mX9.0m,其它几个都是11mX9m1上海合生国际广场本项目是一个集五星级酒店、大型高端购物中心和甲级写字楼为一体的大规模、现代化、高品质的城市综合体及一站式消费的复合型商业地产项目。 主要柱网取8.4mX8.4m(餐饮、零售区)及11mX9m(酒店、百货区)通过对上述商业类项目分析,对近年一线商业项目地下室技术参数作简要汇总,列举如下: 从上述表格可以看出,对于高端商业项目,地下室柱网横向以停3~4辆车居多,从而横向柱网一般取8m~9m(停三辆车)或11m(停四辆车),纵向柱网一般根据车道宽度取8.1~8.4m(适用)或9m(高端)。考虑到商业项目中高端小车较多,其车辆尺寸一般大于规范常见4.8m(长)x1.8m(宽)。具体举例如下表: 根据上述车型控制尺寸,推导出适用型商业停车柱网如下图: 说明:上图为8.1mX8.1m柱网,背靠背停车位基本尺寸为5300mm(长)X2500mm(宽),靠实墙停车位基本尺寸为5550mm(长)X2500mm(宽),车道按5.5m设置,柱子建议做扁柱,如500mmX700mm,留出柱与车位间50mm的富余量作为柱子面层及防撞标志安装的空间。另外,我们也推导出舒适型商业停车柱网,如下图: 说明:上图为8.4mX8.4m柱网,较8.1mX8.1m柱网可多留出600mm宽人行区域,商业车库较住宅地库最大的差别在于日均车流人流较多,且顾客往往不熟悉车库,留出人行区域,实现局部人车分流,大大提高车库安全性及购物体验。此类柱网适用于大型商业中心或地标性商业街区项目。而对于高端型商业停车库,柱网可如下图: 说明:上图为9mX11m柱网,较8.4mX8.4m柱网而言,背靠背车尾设置1m多宽人行区域,便于顾客购物后轻松把较大物品放置车尾箱,对于家庭聚会购物、餐饮也便于婴儿车的推、放。另外,横向4辆车成组设置,柱距增大,往往同时配合较大的层高,形成很好的空间感,在超大型商业购物中心SHOPPINGMALL较多使用。同时由于此柱网纵横方向尺寸较大差距,一般建议采用单向板受力体系: 考虑跨度较大,不建议采用住宅车库常见的无梁体系。根据项目实际情况,选取合理柱网体系合理的柱网体系需要解决好地上和地下的柱网关系。结合本项目地上商业街区形式为联排商铺,商铺开间4050mm为宜;柱网尺寸定为8100mmx8100mm,恰好为两间商铺的开间尺寸。一方面商业地库无需如住宅地库“死扣”停车效率而采用7.8m柱跨;另一方面,根据本项目商业定位,成本核算,目标客户敏感度等方面,选用适用型商业停车柱网能提高经济性,无须一味追求“大气”的高端型商业停车柱网。 上述实现了地上与地下单元柱网模数一致后,地上大部分结构柱可直落地下室;但部分塔楼柱位与地库大柱网错位(因建筑造型、间距和街区宽度等因素)的情况,可通过地库顶板梁局部托换掉地上结构柱,使地上柱子不直落地库,但此情况要尽量避免,减少转换成本。为使地库效率不受影响,考虑到地上仅为2~3层的商业,经权衡采用局部转换柱子的形式更有利。经方案对比得出转换后的每层车位能多出23个,合计2(层)x23=46个,且由于此多出的46个车位而避免局部做三层地下室,节省的成本是巨大的。通过地上地下柱网的协调设计,地库街区商业范围内(办公塔楼投影因体型等原因不含在比较范畴)停车效率可达32㎡/个。 02地下车库具体设计策略及技巧1.做好地库的人防选址从分析本项目三个地块的综合指标得出,地块一、二的开发比地块三要稍早,且用地均比地块三较紧张,更重要的是地块一、二商业价值大于地块三。综合分析后决定通过人防异地建设的方式,把人防区统一设置在地块三,既减少地块一、二自身地库的压力,统一设置人防又能减少造价(减少人防区与非人防区之间昂贵的人防大门数量,取而代之是人防分区之间成本较低的人防封堵板)。 2.优化支护方案经分析,三个地块之间的规划路属新建规划路且由保利代建。结合开发情况,设计考虑把三个地块整体开挖,减少地块间支护等成本。 3.利用塔楼投影的层高设置夹层,布置非机动车库地块一的办公楼方正且轮廓相对较大,对于放置机动车效率较低,投影范围合适作为非机动车库(且投影范围的地下室层高较高,利用层高做了夹层设计,大大提高了地库效率)。具体做法:首层梁高控制600mm以内,夹层梁高控制在400mm以内;非机动车库净高要求2m,因此,非机动车库内喷淋管需穿梁设置,且不能设置风管,进排风通过侧边进(排)的方式设计;如此造就出2050mm净高的夹层非机动车库(如下图): 地下一层非机动车库局部平面 地下一层夹层非机动车库局部平面 非机动车库夹层剖面示意4.地下室充分利用退缩条件地下室的退缩与地上退缩不同,不需考虑日照等情况,可不必跟着地上建筑的控制线来退缩,否则地库轮廓没充分利用,迫使增加建造成本更高的下一层地库面积,导致地库无需成本增加。充分研读广州规划细则“建筑工程退让规划路边线大于3m的地上、地下空间和消防间距范围外,在符合以下条件的情况下,建筑工程可外伸地下建(构)筑物、步级(含台阶)和外挑构件(含雨蓬)(如图下图所示)” 充分运用这个规划条文,把地库退缩线做到最大(离用地红线3m),能使原一排平行停车优化成效率最高的垂直停车,大大增加停车效率(如下图): 此做法需注意3个要点:1、外扩部分地下室需满足2m以上的覆土要求用于走市政管线;2、因外扩部分覆土增大,层高较少,为实现满足停车净高,需设置单向布梁,且该区域不走风管;3、车位净高需保证满足规范2.2m要求。 5.利用塔楼投影的层高布置电房等层高要求较大的设备房电房往往对层高要求比较大,一般需要局部本层降板或上层抬板来满足电房层高要求,若把电房设置在塔楼范围,就能避免局部降板或抬板,降低成本,且减少对上下层功能空间的影响。如下图,本设计把塔楼投影内靠外围布置车位,投影内靠内部布置电房,既保证停车效率,又保证电房层高要求,一举两得。 地下一层电房区局部平面6.垂直车道布置出入口坡道经对出入口坡道与车道位置关系的分析得出,垂直车道布置出入口坡道的效率更高,在本项目其中两个坡道均采用垂直车道布置。 7.剔除无效空间对于地库中无用的空间,必须剔除掉,不能增加无效成本。 8.利用坡道底部空间停车如下图位置的坡道底部空间,也要充分利用。虽然净高不高,但若满足停车净高要求,可要求主要管线避开不通过该处顶部,充分利用作为停车位。 商业街区的地库需根据其项目定位特点进行营销测算,并考虑规划、开发、分期建设、业态等因素对地上、地下空间进行整体设计,设计重点在柱网的兼容性方面。核心要点如下:1.选取合理柱网形式,尽量地上、地下统一柱网,提高地库效率;2.做好地库人防选址,把人防区统一设置在商业价值低的地块,人防分区之间多用成本较低的防封堵板代替昂贵的人防大门数量,减少造价;3.多个地块整体开挖,减少地块间支护等成本;4.充分利用退缩条件,把地库退缩线做到最大,增加停车效率;5.利用塔楼投影的层高布置电房等层高要求较大的设备房,避免局部降板或抬板,降低成本,减少对上下层功能空间的影响;6.采用垂直车道布置出入口坡道,充分利用坡道底部空间停车,提高使用效率。 -
大型商场建筑消防设计
与传统的商业建筑相比,大型商场建筑在功能和形式上有很大不同,是集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的消费场所,具有人员密集、面积大、中庭多、功能复杂等特点。但大型商场建筑也是火灾事故高发的场所,火灾具有特殊性和复杂性特点,因此给防火设计带来了一定难度,特别是防火分区、安全疏散方面。大型商场建筑消防设计大型商场建筑特点(1)大型商场建筑体量庞大,人员密集,功能多样(兼有商业和休闲功能),建筑空间内往往带有高大、空间互通的室内空间。 (2)大型商场建筑人员以不特定人员(顾客)为主,并含有部分工作人员。厅内顾客数目较难确定。顾客一般不熟悉商场的环境、安全出口位置,没有进行过专门的防火培训,在火灾情况下往往做出失去理智的行为。工作人员数目相对固定。工作人员熟悉商场的环境、消防通道、安全出口位置、灭火器具位置与操作等。 (3)这类建筑一旦发生火灾,往往会造成较大的经济损失和社会影响。大型商场建筑消防设计难点防火分区划分与防火分隔问题(1)大型商场建筑往往采用共享中庭结合商业步行街的设计形式,与防火规范对防火分区的要求存在着矛盾。商业建筑防火分区在设有自动喷水灭火系统时,允许最大建筑面积不应大于5000㎡。 (2)大型商场建筑的地下一层往往设置超市等商业状态,由于其上部体量大,其地下层建筑总面积往往超过20000㎡,当地下商店总建筑面积大于20000㎡时,应采用防火墙进行分隔,且防火墙上不得开设门窗洞口。安全疏散设计问题 (1)大型商场建筑体量大,造成疏散距离难以满足规范规定的要求。条文规定楼梯间出口应能直通室外,当层数不超过4层时,可将直通室外的安全出口设置在距离楼梯间不大于15m处。建筑内展览厅、营业厅等,其室内任何一点至最近疏散出口的直线距离不宜大于30m。对于建筑短边大于70m的大型商场建筑,其首层楼梯间的设置或标准层的疏散距离即难以满足规范上述要求。(2)大型商场建筑疏散宽度成为该类型建筑消防设计的另一个难点。均对建筑设计的疏散宽度指标有较为详细的规定,但对于人员指标,条文规定引入了面积折算值、换算系数等参数给出了人数确定方法,而条文未给出人数确定的方法。人员密集场所设置在较高楼层问题大型商场的建筑经营业态要求不仅有商业、餐饮,往往还设置有电影院、KTV等人员密集场所等需要。条文规定高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所,应设在首层或2、3层;当必须设在其他楼层时,除另有规定外,尚要求一个厅、室的建筑面积不宜超过400㎡,一个厅、室的安全出口不应少于2个。同时要求歌舞厅、卡拉OK厅、游艺厅等歌舞娱乐放映场所,设置在首层、2层或3层的靠外墙部位。 由于业态布局需要,大型商业的电影院往往布置在建筑顶部区域(较高楼层),其规范适用容易造成混乱(放映厅或观众厅不清晰),且疏散难以完全独立,给设计和消防监督带来困难。大型商场建筑消防设计难点解决措施引入性能化消防设计理念性能化消防设计是借助消防安全工程学的方法和手段,在对具体建筑物的火灾风险、火灾发展状况以及主动和被动防火措施的实际效果进行个案评估的基础上,确定该建筑所需要的消防措施的设计方法。消防安全工程学涉及火灾发展蔓延、烟气流动及控制、火灾探测及扑救、建筑及材料对火反应特性、人员疏散逃生、人员在火灾中的行为等有关的多个学科。 大型商场的消防安全目标主要包括:人员疏散安全目标,防止火灾大面积蔓延、减少财产损失,尽量减少对运营的干扰,保证结构安全等。 应采用以性能化为基础的消防设计理念和方法,对大型商场人员的防火分区与分隔、安全疏散、烟气控制、消防设施等内容进行分析确定适当的消防策略。对于国内规范有明确规定的系统及区域,其消防设计应执行国内规范规定。完善建筑防火设计规范对于大型商场中庭及步行街的消防策略,应在调研基础上,制定适用可行的条款,对防火分区与分隔、疏散设计和消防系统设计给出明确规定。应在调研的基础上,根据商业建筑的建筑形式和经营方式,火灾特点及人员构成情况,针对不同类型场所合理规定疏散人数指标。 (1)对于商业百货、精品店区,按现行处理方法,有“面积折算值”、“换算系数”、“营业厅和为顾客服务用房的面积”等相关指标,但这些指标存在着实际操作时容易导致概念混淆的问题。建议按国际通行做法,采用营业区总建筑面积(含区域内所有设施区域所占的面积)乘以商业综合人员密度指标进行确定。 (2)对于餐饮区,在设计时难以将营运时的座位数确定下来,建议采用营业区总建筑面积(含区域内所有设施区域所占的面积)乘以餐饮区综合人员密度指标进行确定。 (3)对于电影院等人员密集场所设置在顶层问题,一对于中庭及公共走廊区域,现行规范中未对此作出明确规定,中庭及公共走廊作为大型商业建筑的重要组成部分,在大型商业建筑中占据较大的比重,这些区域的人员荷载不容忽视。建议采用其建筑面积乘以其人员密度指标进行确定。(4)对于电影院等人员密集场所设置在顶层问题,一对于电影厅等具有固定座位的场所,疏散人员荷载建议以固定座位数为基数,并应考虑一定比例的工作人员。电影厅以外的休息厅可考虑一定的候场人员。大型商场的消防设计探讨(1)基于中庭、步行街及其周围区域的建筑特征和使用功能特点,采用“防火舱”结合“准安全区”策略,合理处理中庭与店铺之间的防火分隔。对于中庭周边空间设置的精品店及餐厅等场所,可采用“防火舱”的处理方式,将火灾烟气控制在较小范围。即采用耐火极限不小于1.0h的防火分隔构件(包括实体防火隔墙、带喷水保护的防火玻璃构件及钢化玻璃加窗式喷头保护构件等)和1.0h的不燃烧体屋顶,同时其内部还应设置火灾自动报警、自动喷水灭火系统及机械排烟系统,并适当控制其面积。将中庭和步行街作为“准安全区”,限制火灾荷载并控制内装修为不燃装修,以确保该区域火灾时作为相对的安全区域,以解决疏散距离过大或首层疏散楼梯不能直接对外的问题。为保证中庭和步行街作为准安全区,还应合理确定其排烟方式、自动报警及灭火系统。 (2)基于大型商场的建筑特征、商业布局和人员特点,建议不同区域的疏散指标。 (3)对于电影院等人员密集场所设置在顶层问题,一方面应严格控制每个厅室的建筑面积,并采用防火单元的处理方式,将其与周围空间进行严格的防火分隔,其内设置自动报警、自动灭火和机械排烟系统,使人员得以及时疏散,并控制火灾烟气不向外部蔓延扩大。另一方面应合理疏散设计,建议每个防火分区至少设置一部独立的、直通室外安全区域的疏散楼梯,保证人员疏散过程的安全。
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家具商场商业综合体设计
随着我国商业的不时开展,新的商业形式下,就应该针对不同商业中心的定位来进行专业的设计规划和完善。作为新商业模式的商业综合体设计项目,其根本组成有哪些呢家具商场商业综合体设计商业综合体设计项目的基本组成有哪些?1、大型商业综合体在进行大型商业综合体的动线规划的进程之中,重要的就是留意好大型商业综合体的定位,并在进举动线规划的进程之中,充分的称心大型商业综合体的功用需求。同时,古代大型商业综合体普通是由百货、餐饮、休闲文娱、超市和室外的餐饮步行街和地下大型停车场等等局部组成,商业综合体设计经过动线规划将这些组成局部无机的组合在一同,进步大型商业综合体的运用功率。2、步行商业街商业综合体设计师在进行步行商业街的动线规划的进程之中,要充分地称心消费者的实践需求,在动线的规划进程之中,将各种效力设备无机的结合在一同,进步步行商业街动线规划的精确性。在进行步行街的动线规划的进程中,商业综合体设计中步行商业街的不只可以满足消费需求,还能表现现代城市的面貌和文明。3、专业商场商业综合体设计公司通知您,专业商场是一种单一的商业形式。一个城市的专业商场,不只可以进步一个城市的商业开展程度,还能展示城市的抽象。尤其是一些林业零售商场和服装零售商场等,可以较好地展示其所在城市的商业特色。在这样的背景下,加强专业市场的动线设计就具有着非常重要的现实意义。由广受好评的商业综合体设计公司上述可知,商业在综合体由大型商业综合体、步行商业街以及专业商场等部分组成。此外,售后好的商业综合体设计公司还可以针对不同商业形式进行了商业综合体的动线设计,愈加专业。河南商场装修公司大河港湾今天分享河南商场装修(商业综合体)设计效果图:
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大型商场店内货位布局
现代商业竞争日趋激烈,商店销售情况的好坏在一定程度上取决于顾客的数量,商店的货位布局不仅仅是商品货架、柜台的组合,而是起着重要的宣传宣传作用。有效独特的店铺储位合理布局,可以吸引住大量的消费者前去买东西,能够诱导性她们提升选购总数,提升消费者针对店铺的归属感。大型商场店内货位布局商店货位布置的要点。在规划商品货位分布时,一品威客提醒您一般应注意以下问题:(1)交易次数频繁。挑选性不强,色彩造型艳丽美观的商品,适宜设在出入口处。如化妆品、日用品等商品放在出入口,使顾客进门便能购买。某些特色商品布置在入口处,也能起到吸引顾客、扩大销售的作用。(2)贵重商品、技术构造复杂的商品,以及交易次数少、选择性强的商品,适宜设置在多层建筑的高层或单层建筑的深处。(3)关联商品可邻近摆布,相互衔接,充分便利选购,促进连带销售。如将妇女用品和儿童用品邻近摆放,将西服与领带邻近摆放。(4)按照商品性能和特点来设置货位,如把互有影响的商品分开摆放,将异味商品、食品、试音试象商品单独隔离成相对封闭的售货单元,有效减少营业厅内的噪音,集中顾客的注意力。(5)将冲动性购买的商品摆放在明显部位以吸引顾客,或在收款台附近摆放些小商品或时令商品,顾客在等待结算时可随机购买一二件。(6)可将客流量大的商品部、组与客流量较少的商品部、组相邻摆放,借以缓解客流量过于集中,并可诱发顾客对后者的连带浏览,增加购买机会。(7)按照顾客的行走规律摆放货位。我国消费者行走习惯于逆时针方向,即进商店后,自右方向左观看浏览,可将连带商品顺序排列,以方便顾客购买。(8)选择货位还应考虑是否方便搬运卸货,如体积笨重,销售量大、续货频繁的商品应尽量设置在储存场所附近。商店货位布置的要点。在规划商品货位分布时,时间财富网提醒您一般应注意以下问题:(1)交易次数频繁。挑选性不强,色彩造型艳丽美观的商品,适宜设在出入口处。如化妆品、日用品等商品放在出入口,使顾客进门便能购买。某些特色商品布置在入口处,也能起到吸引顾客、扩大销售的作用。(2)贵重商品、技术构造复杂的商品,以及交易次数少、选择性强的商品,适宜设置在多层建筑的高层或单层建筑的深处。(3)关联商品可邻近摆布,相互衔接,充分便利选购,促进连带销售。如将妇女用品和儿童用品邻近摆放,将西服与领带邻近摆放。(4)按照商品性能和特点来设置货位,如把互有影响的商品分开摆放,将异味商品、食品、试音试象商品单独隔离成相对封闭的售货单元,有效减少营业厅内的噪音,集中顾客的注意力。(5)将冲动性购买的商品摆放在明显部位以吸引顾客,或在收款台附近摆放些小商品或时令商品,顾客在等待结算时可随机购买一二件。(6)可将客流量大的商品部、组与客流量较少的商品部、组相邻摆放,借以缓解客流量过于集中,并可诱发顾客对后者的连带浏览,增加购买机会。(7)按照顾客的行走规律摆放货位。我国消费者行走习惯于逆时针方向,即进商店后,自右方向左观看浏览,可将连带商品顺序排列,以方便顾客购买。(8)选择货位还应考虑是否方便搬运卸货,如体积笨重,销售量大、续货频繁的商品应尽量设置在储存场所附近。
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百货公司内部装修好的最好方法是什么
商场装修要是愿意服务好,还要综合性各个领域的要素,尽量超过能接到较大经济效益的結果。因而,在具体步骤的那时候要各抒己见,多用心听消费者的提议,能够做得更强。一个高档的商场购物空间,应该是轻松、舒适的物业环境和专柜精致装修风格的组合。最重要的是大方得体。在商场整体风格确定的情况下,做好各个楼层及各个区域的商品种类划分。比如日用产品之类可以放在离出口近的楼层,因为顾客对此需求大,放在入口附近方便顾客选择,当然也可以放在里边,让大家尽可能多的看到商品,另外为顾客营造消费氛围,让顾客能感触时尚的脉搏,萌发购物的冲动,增加顾客的购买欲。商场装修中的灯光装饰问题,我们要具体而论,因为商场的产品丰富多样,单调的灯光太过平常,要有所变化,有所凸显。整体来说,商场的灯光不能太亮也不能太暗,在通道那里光线要柔和,不能太过刺眼,而在商品区,就要有所不同了。商场装修,一定要注意采光问题,特别是在商场面向不好的情况下,可以通过相互配合的不同光照,来达到预期的效果。而且各种提示语一定要放在显眼的位置,用双语表示,尽量再加一些图示。商场装修专柜通道动线是商场的平面交通,以人的视觉易辨别为设计思路。此外装修设计时还应注意做好环保工作,选择正规厂家环保产品,特别是油漆及胶粘类材料,另外还应注意选择施工信誉较好的施工队,防止施工中使用假冒环保材料。
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商场装修设计方案必须特别注意什么事宜
商场装修设计的第一点:超市设计的构成与一般百货公司设计基本相同,分为营业、仓库和辅助三个部分,一般百货公司的平面配置原则也适用于超市,不同主要是超市营业大厅商场装修设计方案必须特别注意什么事宜商场装修设计公司第二个要点:由于超级市场采用开架自选,在出口处集中结算的售货方式,与一般商场通过营业员直接售货的方式不同,因此超级市场营业厅的入口、出口,顾客流动线,货柜布置形式和商品陈列方式均与一般商场营业厅有所区别。商场装修设计第三个要点:超级市场营业厅面积大小没有具体规定,一般营业厅面积在300平方米以下为小型,主要经营食品,也销售一些洗涤卫生用品1500平方米左右为中型,主要销售食品和日用品;营业厅面积超过1000平方米为大型超级市场,大量经营食品和日用品、服装和家电产品等等,这时营业厅内部需要安装电视监控装置。商场装修设计公司第四个要点营业厅入口通常设在顾客流量大的一边,入口较宽,而出口相应窄一些,根据出入口的位置,设计顾客流动线,以保持通道的畅通。为保证顾客单向通行,营业厅出口必须与人口分开,出口处安放自动收银机,一般情况下可按每500人设置一台。商场中专卖店空间设计因为顾客不能将自己的物品带进营业厅内,所以在出入口外面要留有适当的顾客活动区域以及供顾客寄存随身物品的柜台。在入口处尚需留出供顾客选购物品所用的筐具、自选用手推车的位置(参见图一)。国外中型及大型超级市场大多在商场营业厅外划出互相连锁的自选用手推车区域,用车时投币开锁,用完后还车上锁硬币退回。商场装修设计第六个要点营业厅的内部布置也很有讲究,首先要根据商品的类别进行区划中式茶楼装修设计,应使整个一层商场的商品均匀分布,避免东挤西稀或南轻北重。在以食品为主的超级市场,一般在人口处布置日常生活必需的食品以吸引顾客,方便采购,出口处常布置一些口香糖,香烟,杂志等商品,留待顾客排队付款时选购;非食品超级市场则突出主要商品。货架的具体布置和商品陈列要能使顾客均等地接近全部商品。营业厅的内部布置多采取直线型布置,旨在充分利用商场空间和合理组织顾客流动线,人的纵向视野宽于横向视野,视线上下垂直移动比横向移动方便,在商品陈列上改传统的横向陈列法为纵向陈列法,让陈列的艺术产生艺术的销售。其布局方法大多为格子式,当然这种格子式布局方法也有另种型式可供选择。可以看出,这种方法的优点是:商品敞开陈列,易于保持清洁,简化安全保卫;顾客熟悉陈列,方便自行选购。它的缺点也非常明显,别墅设计装修公司布置单调缺乏创造力,测览场所有限难以留住顾客。同时,营业厅的内部布置还应考虑自选用手推车大小和商场内通道宽度,通道宽度包括通行区和活动区,它们受到货架的长短与布置方式,陈列商品的销售情况以及营业厅的顾客人数等因素的影响。活动区被划分在货架旁边,这样买家可以蹲下或站着购买商品,或者在这里装车。通道区域应该能够允许两个推动器平行移动。此外,超市布局的其他方面,如橱窗展示、假日装饰、总的来说应布局合理,消费流向畅通,光线明亮,色调柔和,这样将会吸引更多的顾客。商场装修设计公司第二个要点:由于超级市场采用开架自选,在出口处集中结算的售货方式,与一般商场通过营业员直接售货的方式不同,因此超级市场营业厅的入口、出口,顾客流动线,货柜布置形式和商品陈列方式均与一般商场营业厅有所区别。商场装修设计第三个要点:超级市场营业厅面积大小没有具体规定,一般营业厅面积在300平方米以下为小型,主要经营食品,也销售一些洗涤卫生用品1500平方米左右为中型,主要销售食品和日用品;营业厅面积超过1000平方米为大型超级市场,大量经营食品和日用品、服装和家电产品等等,这时营业厅内部需要安装电视监控装置。商场装修设计公司第四个要点营业厅入口通常设在顾客流量大的一边,入口较宽,而出口相应窄一些,根据出入口的位置,设计顾客流动线,以保持通道的畅通。为保证顾客单向通行,营业厅出口必须与人口分开,出口处安放自动收银机,一般情况下可按每500人设置一台。商场中专卖店空间设计因为顾客不能将自己的物品带进营业厅内,所以在出入口外面要留有适当的顾客活动区域以及供顾客寄存随身物品的柜台。在入口处尚需留出供顾客选购物品所用的筐具、自选用手推车的位置(参见图一)。国外中型及大型超级市场大多在商场营业厅外划出互相连锁的自选用手推车区域,用车时投币开锁,用完后还车上锁硬币退回。商场装修设计第六个要点营业厅的内部布置也很有讲究,首先要根据商品的类别进行区划中式茶楼装修设计,应使整个一层商场的商品均匀分布,避免东挤西稀或南轻北重。在以食品为主的超级市场,一般在人口处布置日常生活必需的食品以吸引顾客,方便采购,出口处常布置一些口香糖,香烟,杂志等商品,留待顾客排队付款时选购;非食品超级市场则突出主要商品。货架的具体布置和商品陈列要能使顾客均等地接近全部商品。营业厅的内部布置多采取直线型布置,旨在充分利用商场空间和合理组织顾客流动线,人的纵向视野宽于横向视野,视线上下垂直移动比横向移动方便,在商品陈列上改传统的横向陈列法为纵向陈列法,让陈列的艺术产生艺术的销售。其布局方法大多为格子式,当然这种格子式布局方法也有另种型式可供选择。可以看出,这种方法的优点是:商品敞开陈列,易于保持清洁,简化安全保卫;顾客熟悉陈列,方便自行选购。它的缺点也非常明显,别墅设计装修公司布置单调缺乏创造力,测览场所有限难以留住顾客。同时,营业厅的内部布置还应考虑自选用手推车大小和商场内通道宽度,通道宽度包括通行区和活动区,它们受到货架的长短与布置方式,陈列商品的销售情况以及营业厅的顾客人数等因素的影响。